Le bon immeuble

La seule société de chasse immobilière spécialisée sur les  immeubles de rapport

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Gagnez du temps

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Gagnez de l'argent

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Gagnez en sérénité

Votre patrimoine immobilier commence ici avec Le bon immeuble.

 

Nos valeurs

Avant d’être des professionnels de l’immobilier, nous sommes des investisseurs chevronnés. Nous savons donc à quel point l’investissement dans un immeuble de rapport (IDR) est différent de l’acquisition d’une résidence principale, par exemple.

 Les immeubles de rapport souffrent malheureusement de trop nombreux préjugés : risque de loyers impayés, entretien fastidieux, valorisation à long terme, etc. Nous avons donc créé Le Bon Immeuble pour contrecarrer ces préjugés et faire apparaître les IDR tels qu’ils sont, à savoir les produits d’investissements locatifs les plus rentables du marché.

Achetez votre prochain immeuble de rapport avec nos experts

Gagnez du temps

Vous avez une vie professionnelle prenante et/ou une vie de famille bien remplie ? Vous n’avez pas le temps de chercher votre immeuble vous-même ? Notre équipe de chasseurs s’en occupe à votre place.

Gagnez de l’argent

Vous n’êtes pas suffisamment bien outillé pour trouver les bonnes affaires ? Nos experts dénichent les meilleurs projets pour développer votre patrimoine immobilier, en fonction de vos besoins et de vos objectifs.

Gagnez en sérénité

Vous n’êtes pas assez expérimenté et avez peur de commettre des erreurs dans votre parcours d’acquisition immobilière ? Notre équipe vous accompagne tout au long de ce dernier, de la recherche de votre immeuble de rapport à la signature de l’acte authentique, en passant notamment par la négociation de son prix et par la rédaction de l’offre d’achat.

Notre expertise en chiffres

cllients accompagnés

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d'offmarket

D'heures économisées

Capitalisez sur notre réseau

Conseiller en gestion de patrimoine

Pour optimiser le montage d’acquisition de votre immeuble de rapport : nom propre, société, SCI via holding, etc. ; 

Courtier en crédit

Pour bénéficier des meilleures conditions bancaires : maximisation de la durée de votre crédit et de celle de son différé, minimisation du montant de votre apport personnel, financement des frais de courtage et de chasse immobilière ;

Agents immobiliers dédiés à la vente d’immeubles de rapport

pour sécuriser votre opération ;
– Réseau national d’artisans assurés (décennales sur tous les corps de métier) et extrêmement compétitif pour booster la rentabilité de votre investissement locatif ;

Notaires expérimentés

Notaires expérimentés sur les transactions d’immeubles de rapport ;

Experts-comptables digitalisés

Pour vous faire gagner un temps précieux dans la gestion comptable, fiscale et éventuellement sociale (cotisation LMP) de votre bien ;

Agences locatives

locatives partout en France pour une gestion de proximité.

Votre parcours d'investisseur

CADREGE DE VOTRE PROJET

  1. Réservation de votre appel stratégique
  2. Appel stratégique
  3. Signature du mandat de recherche

PRE-ACQUISITION

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FINANCEMENT

  1. Visiter des immeubles de rapport
  2. Négociation du prix du bien par votre chasseur
  3. Rédaction de l’offre d’achat par votre chasseur
  4. Signature du compromis de vente chez le notaire ou auprès de notre agence partenaire

ACQUISITION

  1. Signature de l’acte authentique chez le notaire
  2. Remise des clés de votre immeuble de rapport

POS-ACQUISITION

  1. Paiement des honoraires Le Bon Immeuble
  2. (Optionnel) Travaux eventuels
  3. Mise en location et/ou reprise des baux existants

NOS HONORAIRES

A la suite de votre entretien avec le fondateur de la société, un mandat de recherche vous sera envoyé.

Si vous devenez propriétaire d’un immeuble de rapport présenté par notre équipe, vous serez alors redevable d’honoraires de 6,9% TTC du montant de votre acquisition (avec un minimum de 6 900 € TTC).

Les honoraires pourront éventuellement être financés par votre prêt immobilier.

Notre equipe

Des chasseurs dynamiques à votre service

Elise SZYMENDERA

Coordination générale des recherches

couverture géographique

Champagne-Ardenne
Nord-Pas-de-Calais
Picardie

Corentine DRUAUX

Chasseur

couverture géographique

Auvergne
Limousin
Poitou-Charentes
Rhône-Alpes

Thomas WALTER

Chasseur

couverture géographique

Alsace
Bourgogne
Franche-Comté
Lorraine

Benjamin DELACOTE

Chasseur

couverture géographique

Bretagne
Centre
Haute et Basse-Normandie
Ile-de-France
Pays de la Loire
Recherches spécifiques

Zoé ROSSI

Chasseur

couverture géographique

Aquitaine
Languedoc-Roussillon
Midi-Pyrénées
Provence-Alpes-Côte d’Azur